Efficienza
Usare meglio metri, flussi e funzioni per ridurre sprechi, sovrapposizioni e impatto.
PER HR, PEOPLE & CULTURE E DIREZIONI AZIENDALI • SOPRALLUOGO GRATUITO + CALCOLO ROI PERSONALIZZATO • RICHIEDI LA TUA CONSULENZA + SOPRALLUOGO • PER HR, PEOPLE & CULTURE E DIREZIONI AZIENDALI • SOPRALLUOGO GRATUITO + CALCOLO ROI PERSONALIZZATO • RICHIEDI LA TUA CONSULENZA + SOPRALLUOGO •
Prima di rifare l’ufficio, misura quanto ti costa lasciarlo così.
Quanto ti costa davvero il tuo ufficio?
Con un sopralluogo dedicato, Facau legge flussi, spazi e bisogni reali e costruisce un primo scenario del ritorno possibile. Prima di chiederti un budget.
Richiedi la tua consulenza + sopralluogo Richiesta già compilata per info@facau.com
Un referente. Più competenze.Dal sopralluogo alla consegna.
Dal 1938
spazi per il lavoro
9.760
clienti serviti
764.000 m²
allestiti
47+
partner gestiti per progetto
Spazi creativi, dove l’innovazione prende vita
Lo spazio di lavoro è un costo o una risorsa strategica?
Quando rispecchia cultura, attività e persone, l’ufficio diventa un’infrastruttura operativa: può attrarre talenti, favorire il lavoro e rendere visibile il modo in cui l’azienda vuole crescere.
Efficacia
Creare condizioni che sostengano produttività, benessere ed esperienza, rendendo la sede più attrattiva.
Creatività
Favorire connessioni e intuizioni attraverso ambienti flessibili, ricchi di stimoli visivi, tattili, sonori e olfattivi.
Ogni azienda richiede una combinazione diversa.
Progettare uffici significa integrare esperienze di stimolo, concentrazione, condivisione e relax in soluzioni concrete, adattabili alla cultura e agli obiettivi dell’azienda.
Così lo spazio sostiene lavoro, relazioni e innovazione con scelte coerenti con gli obiettivi aziendali.Il conto che oggi non vedi
Un ufficio sbagliato non resta fermo. Consuma margine.
Il costo è disperso tra metri sottoutilizzati, interruzioni, sale che non bastano, persone che evitano la sede e candidati che non riconoscono la cultura promessa. Per questo a bilancio sembra non esistere.
Metri quadrati
pagati ma poco usati
Tempo
perso tra rumore e spazi inadatti
Persone
più difficili da attrarre e trattenere
Budget
esposto a varianti e fornitori divisi
Il ROI parte da come lavori oggi.
Prima i dati. Poi il progetto.
Il tuo CFO non deve credere nel design. Deve vedere il caso economico.
Il sopralluogo Facau collega persone, attività, vincoli e costi a uno scenario comprensibile. Non promette un numero uguale per tutti: cerca dove la tua realtà può risparmiare, guadagnare o evitare rischio.
Dati leggibili. Decisioni difendibili.
01
Leggiamo
Flussi, comportamenti, densità, criticità e obiettivi HR.
02
Colleghiamo
Le criticità a tempo, costi, efficienza e capacità di attrazione.
03
Decidiamo
Se esiste un margine sufficiente per giustificare l’investimento.
I valori distintivi Facau
Sei leve per decidere e governare il progetto.
Metodo, numeri, formule di incarico e strumenti di gestione lavorano insieme. Così ogni scelta può essere valutata prima e governata nel tempo.
01
MetodoMetodo proprietario iOlab
Discover → Design → Deliver: ascolto, scenari e realizzazione governati nello stesso processo.
02
Stima gratuitaROI prudenziale, prima di decidere
La ricerca “Ufficio Fabbrica Creativa” orienta una stima personalizzata e gratuita. Il riferimento prudenziale del 12,5% viene verificato sui dati della singola realtà.
03
Incarico agevolatoFormula SMART
Incarico agevolato per progettazione e stima dell’investimento, in convenzione Confindustria, con prelazione “salvo buon fine”.
04
Unico referenteServizio chiavi in mano
Un unico referente dal progetto alla realizzazione, responsabile del coordinamento di qualità, tempi e costi.
05
OpzionaleNoleggio operativo
Per i beni previsti, possibilità di distribuire i canoni fino a cinque anni con una formula alternativa all’acquisto diretto. Trattamento fiscale secondo contratto e normativa applicabile.
06
Gestione nel tempoSoftware IolaBUILD
Uno strumento opzionale per seguire immobili, interventi e informazioni utili anche dopo la consegna.
Il riferimento del 12,5% non costituisce una garanzia di rendimento. Stima ROI, condizioni SMART, accesso alla convenzione, noleggio e trattamento fiscale vengono verificati sulla singola realtà.
Persone, spazio e lavoro reale.
Per HR, con numeri da portare in direzione
Le persone scelgono dove vale la pena restare.
Il Global Workplace Survey 2025 di Gensler, su 16.809 lavoratori in 15 Paesi, rileva che chi giudica eccellente il proprio ambiente è quasi tre volte più propenso a restare. Solo il 26% dichiara però che la sede attuale aiuta davvero a lavorare al meglio.
Quasi 3×
la propensione a restare negli ambienti di lavoro valutati come eccellenti.
Gli spazi Facau visti da vicino.
Casi studio Facau
Quando lo spazio lavora meglio, l’investimento restituisce valore.
I risultati sono specifici delle aziende raccontate e non costituiscono una garanzia. Servono a mostrare cosa può diventare misurabile.
Risparmio immobiliare
€800.000
risparmiati rispetto all’alternativa in locazione
Budget mantenuto a €1,8 milioni. Nuova sede completata in 14 mesi.
Ambienti Ri-generativi
Il benessere non è una pianta vicino alla scrivania. È un sistema.
Luce, acustica, aria, densità, ergonomia, movimento e relazione con la natura. Facau usa questi criteri per ridurre stressori e carico cognitivo, senza perdere di vista il lavoro da svolgere.
AcusticaLuceAriaBiophiliaErgonomiaDensità
Non decorazione. Condizioni di lavoro.
La sede rende visibile la promessa HR.
Il punto non è obbligarli a tornare
È dare alle persone un motivo per scegliere la sede.
Quando l’ufficio offre concentrazione, incontro, identità e strumenti migliori di casa, il rientro smette di essere solo una policy. Diventa una scelta più facile da sostenere, anche per chi deve raccontarla ai team.
Nel caso ISCOPY, oltre 60 nuovi professionisti sono stati inseriti dopo la realizzazione della nuova sede.
Il metodo iOlab
Dall’analisi alla consegna. Una responsabilità sola.
HR non deve coordinare architetti, impiantisti, fornitori e cantiere. Facau mette al tavolo le competenze necessarie e resta il referente che governa il risultato.
01
Discover
Cultura, processi, relazioni e spazi attuali.
02
Design
Scenari, progetto e revisione delle scelte.
03
Deliver
Forniture, cantiere, tempi, costi e consegna.
Un solo general contractor.
fino a -30%
sui tempi di progettofino a -20%
sui costi di progetto1 referente
per rete, progetto e cantiereConosci Facau da vicino
Metodo, competenze e responsabilità: il partner al tuo fianco.
Guarda come lavora Facau
Dalla promessa allo spazio che le persone usano ogni giorno.
Il primo passo costa zero
Prima misura.
Poi decidi.
Scrivi a Facau: verifichiamo con te se il sopralluogo ha senso, visitiamo la sede e costruiamo un primo scenario del ritorno dell’investimento per la tua realtà.
La tua richiesta è già pronta
Consulenza, sopralluogo e primo scenario ROI.
- Confronto preliminare
- Sopralluogo nella sede
- Primo calcolo personalizzato
- Nessun obbligo di progetto
Si aprirà una mail precompilata a info@facau.com, all’attenzione dell’architetto Peloso.
Domande prima di rispondere?
Niente fumo. Ecco cosa succede.
Sì. La finalità è capire se esiste un caso economico credibile per la tua realtà. Un eventuale progetto successivo viene proposto e valutato a parte.